Auf einen Blick
- 9 Reihenhäuser (0 verfügbar)
- 5 Zimmer, voll unterkellert
- ca. 191 m² Wohn- und Nutzfläche
- gehobene Ausstattung
- massive Bauweise
- Effizienzklasse A / A+
- Fertigstellung 31.07.2021
- Rauhäckerstraße 12, 90431 Nürnberg, zu Google Maps
Zu 100 % verkauft!
Alle Häuser sind verkauft!
Über das Wohnprojekt
Ihr idealer Lebensmittelpunkt, um beide Städte zu leben
Stadt oder Land? Nürnberg oder Fürth?
Mit LEYH 634 müssen Sie sich nicht entscheiden. In idealer Lage zwischen Nürnberg und Fürth entstehen 9 Reihenhäuser mit ca. 185 m² Wohn- und Nutzfläche, in denen Sie sich die Frage nach dem „oder“ nicht mehr stellen müssen.
Urbanes Leben mit Familie? Kein Problem, bei unserem neuesten Bauvorhaben. LEYH 634 ist zentral zwischen beiden Metropolstädten gelegen und bietet modernen Familien ideale Bedingungen:
Großstadtflair trifft auf Natur – die Pegnitzauen beispielsweise sind nicht weit entfernt.
Ruhepol trifft auf Städtetrubel – Leyh ist der perfekte Rückzugsort mit viel Platz zur freien Entfaltung für die ganze Familie.
LEYH 634 macht „urban living“ für Familien möglich.
Ausstattung
Höchste Qualität trifft auf Individualität
Mit unseren über 40 Jahren Erfahrung als Immobilienentwickler wissen wir, worauf es ankommt. Unsere nachhaltigen, modernen Häuser überzeugen mit neuesten Energiestandards und einer qualitativ hochwertigen Massivbauweise. Die durchdachten Grundrisse bieten außerdem viel Platz für die ganze Familie. Zugleich sorgt die gehobene Grundausstattung der Stadthäuser für modernen Wohnkomfort bis ins Detail. Unsere Kundenberater informieren Sie gerne umfassend zu den Ausstattungsmerkmalen der Häuser in Leyh, die Sie mit Zusatzausstattung individuell, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können.
Einen Überblick über die Grundausstattung erhalten Sie hier:
hochwertiger Fliesenbelag
im Erdgeschoss und in den Bädern
2-Schicht Stabparkett
in den Wohnräumen und Fluren der Obergeschosse
Fenster- und Fenstertürelemente
3-Fachverglasung und Kunststoffprofile: außen anthrazit und innen weiß
großzügige Privatgärten
für Ihren grünen Daumen
teilweise bodentiefe Fenster
für lichtdurchflutete Räume
Fussbodenheizung
für Behaglichkeit in den Wohnbereichen
elektrische Rollladen
im Erdgeschoss
ausgewählte Sanitärobjekte
R+F Serie „MyStyle 2.0/Optiline/Optiset/Europa“
bodengleich geflieste Duschen
ästhetisch als auch praktisch
Handtuchwärmekörper
für fühlbar mehr Komfort im Bad
Glasfaser bis ins Haus
FTTH
Netzwerkverkabelung
im Wohnbereich mit 2-fach-Datendose
kontrollierte Wohnraumlüftung
mit Wärmerückgewinnung
Schalter und Steckdosen
von GIRA „Standard 55“
Rauchwarnmelder
in EG: Diele / OG: Flur, Schlafen, Kind 1, Kind 2 / DG: Flur, Gast
voll unterkellert
für mehr Abstellfläche
Stellplatz mit Carport
2,7 x 5,4 m sowie ein extra Außenstellplatz
Übersicht aller Reihenhäuser
Lage & Umgebung
Verbinden Sie Geschichte mit Moderne
In der Rauhäckerstraße in Nürnberg entsteht ein Häuserensemble mit 9 modernen und schicken Reihenhäusern. Wer in LEYH 634 lebt, führt das Stadtleben in eine neue Dimension: Denn unser neuestes Bauvorhaben entsteht im historischen Stadtteil Leyh, das zentral zwischen Nürnberg und Fürth gelegen ist und dessen Geschichte zurück bis ins 15. Jahrhundert führt. Frei nach dem Motto: Beide Städte leben.
Mit ihrer günstigen Anbindung an den öffentlichen Verkehrsverbund Nürnbergs sowie der Bundesstraße B8 und Autobahn A73, bietet die Rauhäckerstraße für alle, die in der Metropolregion leben und arbeiten möchten, einen idealen Lebensmittelpunkt. Zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten ist es ebenfalls nicht weit.
Lassen Sie sich vormerken und Sie erhalten noch vor Verkaufsstart die Möglichkeit, Ihr persönliches Eigenheim in der Stadt zu sichern.
Baufortschritt
Wie geht es mit unserem Neubauprojekt "LEYH 634 - Beide Städte leben" voran?
Erhalten Sie hier immer aktuelle Informationen zum Baufortschritt und bleiben Sie auf dem Laufenden.
Zur Maßentnahme nicht geeignet. Die tatsächliche Ausführung ist der Baubeschreibung und den beurkundeten Plänen zu entnehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertungen vorbehalten. Die Grundrisse zeigen teils Zusatzausstattung.
Bedarfsausweis: 34,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2020, Effizienzklasse A