1-Zimmer Apartment
| Name | Apartment 23 |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 3. Obergeschoss |
| Wohnfläche | 24,46 m² |
| Immobilienpreis | 194.000 € |
|---|---|
| Bruttorendite | 2,95 % |
|
Standort Äußere Bayreuther Straße 140 Nürnberg zu Google Maps | |
Vor Ort Beratung an der Baustelle
Vereinbaren Sie einfach einen Termin!Äußere Bayreuther Straße 140, 90411 Nürnberg
Ausstattung
- Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- Video-Sprechstelle
- Elektrische Rollladen
- Glasfaser bis in das Apartment (FTTH)
- Hochwertige Sanitärmarkenausstattung
- Bodengleich geflieste Dusche
- Ganzglas-Duschabtrennung
- Breiter Spiegel
- Spülrandloses WC
- Aufzug
- Kellerabteil
- Massive Bauweise
- Gebäudevorrüstung für Photovoltaik
Projekt- und Lagebeschreibung
Im Nordosten Nürnbergs, nur wenige U-Bahn-Minuten von der Innenstadt entfernt,
entstehen 41 großzügige 1 bis 2 Zimmer-Apartments sowie 3 Gewerbeeinheiten im
Erdgeschoss.
Mit einer Wohnfläche von 24 bis 49 m² sind die Apartments ideal als Erstwohnung
für Young-Professionals, Zweitwohnung für Geschäftsleute und Pendler sowie auch
für Studierende und Auszubildende geeignet und bieten sich somit hervorragend als
Kapitalanlage an.
Die Apartments mit toller Stadtlage und Anbindung an U-Bahn, A3 und Albrecht-Dürer-
Flughafen punkten aber auch durch ihre Lage nahe am weitläufigen Naherholungs-
gebiet Marienbergpark und bringen so das Stadtleben und die Erholung in der Natur in perfekten Einklang.
Lage im Projekt
3. Obergeschoss
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Die Visualisierungen sind illustrative Darstellungen - die endgültige Bauausführung kann von den Darstellungen abweichen. Pläne zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Visualisierungen und Pläne zeigen teils Zusatzausstattung. Die tatsächliche Ausführung ist der Baubeschreibung und den beurkundeten Plänen zu entnehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertungen vorbehalten.
Bedarfsausweis: 19,8 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 2023, Effizienzklasse A+