1-Zimmer Apartment

Name Apartment 21
Zimmer 1
Etage 3. Obergeschoss

Wohnfläche 24,84 m²

Immobilienpreis 174.000 €
Alter Preis 198.000 €
Rabatt - 24.000 €

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Bruttorendite 3,34 %

Standort
uere Bayreuther Strae 140
Nrnberg
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Vor Ort Beratung an der Baustelle

Termin nach Vereinbarung
uere Bayreuther Strae 140, 90411 Nrnberg

Ausstattung

  • Balkon
  • Parkett und Fliesen
  • Fubodenheizung
  • Video-Sprechstelle
  • Elektrische Rollladen
  • Glasfaser bis in das Apartment (FTTH)
  • Hochwertige Sanitrmarkenausstattung
  • Bodengleich geflieste Dusche
  • Ganzglas-Duschabtrennung
  • Breiter Spiegel
  • Splrandloses WC
  • Aufzug
  • Kellerabteil
  • Massive Bauweise
  • Energieeffizient dank Photovoltaik und Wrmepumpe
  • Barrierefrei mglich

Projekt- und Lagebeschreibung

Im Nordosten Nrnbergs, nur wenige U-Bahn-Minuten von der Innenstadt entfernt, entstehen 41 energieeffiziente 1 bis 2 Zimmer-Apartments sowie 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Mit einer Wohnflche von 24 bis 49 m sind die Apartments ideal als Erstwohnung fr Young-Professionals, Zweitwohnung fr Geschftsleute und Pendler sowie auch fr Studierende und Auszubildende geeignet und bieten sich somit hervorragend als Kapitalanlage an.

Die Apartments mit toller Stadtlage und Anbindung an U-Bahn, A3 und Albrecht-Drer- Flughafen punkten aber auch durch ihre Lage nahe am weitlufigen Naherholungs- gebiet Marienbergpark und bringen so das Stadtleben und die Erholung in der Natur in perfekten Einklang.

Projektwebsite

Lage im Projekt

3. Obergeschoss
Lageplan ONE21

Ihr Ansprechpartner

Martin Scheuerer
Martin Scheuerer 0911 3607-252

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Die Visualisierungen sind illustrative Darstellungen - die endgültige Bauausführung kann von den Darstellungen abweichen. Pläne zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Visualisierungen und Pläne zeigen teils Zusatzausstattung. Die tatsächliche Ausführung ist der Baubeschreibung und den beurkundeten Plänen zu entnehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertungen vorbehalten.

Bedarfsausweis: 20,0 kWh/(ma), Strom, Baujahr 2023, Effizienzklasse A+