5-Zimmer Reihenmittelhaus

Reserviert

Name Trubach
Zimmer 5

Wohnfläche 130,90 m²
Nutzfläche 62,20 m²
Grundstück 235,32 m²


Standort
Innstraße 75
Nürnberg
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Die angegebenen Grundstücksgrößen beinhalten neben der Gartenfläche auch die Stellplätze sowie einen Anteil an der Straße und den Wegen.

Ausstattung

  • durchdachter Grundriss
  • hochwertiger Fliesenbelag im Erdgeschoss und in den Bädern
  • Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
  • teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
  • elektrisch bedienbare Rollläden am Terrassentürelement
  • großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie offene Küche
  • großzügiger Privatgarten mit Terrasse
  • zwei Kinder- und / oder Arbeitszimmer sowie großes Gästezimmer
  • Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche, Badewanne, Handtuchwärmekörper und Sanitärobjekten
  • zusätzliches WC im Erdgeschoss
  • mehr Stellfläche dank Abstellraum
  • voll unterkellert
  • massive Bauweise
  • Gasbrennwerttechnik
  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Projektbeschreibung

Sie träumen vom eigenen Haus in zentraler Lage? Und möchten Ihr neues Zuhause am liebsten nach Ihren Wünschen gestalten? Unser Neubauprojekt „MAIACH 471 - Wohnen am Nürnberger Hafen“ lässt Ihren Traum wahr werden. Zentral im Nürnberger Süden und dennoch in wohnlicher Vorstadtatmosphäre gelegen, ist es ideal für die ganze Familie. Zudem können Sie mit unserem Immobilienkonfigurator Ihrem modernen Stadthaus ganz einfach Ihre persönliche Note verleihen und ein einzigartiges Zuhause gestalten – schnell, einfach und online. Die Reihenhäuser in massiver Bauweise bieten mit etwa 130 m² Wohn- und zusätzlichen 61 m² Nutzfläche viel Raum für Ihre Wohnwünsche. Jedes der 9 Häuser verfügt über fünf Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss, einen eigenen Garten sowie Garagen- und Freiflächenstellplätze für Ihr Auto. Die Häuser sind voll unterkellert und erfüllen die aktuellen energetischen Standards.

Projektwebsite

Lage im Projekt

Lageplan MAIACH08

Ihr Ansprechpartner

Martin Scheuerer
Martin Scheuerer 0911 3607-252

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Zur Maßentnahme nicht geeignet. Die tatsächliche Ausführung ist der Baubeschreibung und den beurkundeten Plänen zu entnehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertungen vorbehalten.

Bedarfsausweis: 34,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2021, Effizienzklasse A