5-Zimmer Reihenmittelhaus

Name Rothenburg
ID LEYH2
Wohnfläche 130,7 m²
Grundstück* 199 m²
Immobilienpreis 635.199 €
1. Außenstellplatz 8.000 €
2. Außenstellplatz mit Carport 14.000 €

* Die Grundstückszahlen beinhalten Stellplätze und anteilige Wege und sind gerundete ca.-Angaben.

Lageplan LEYH2

Standort

Rauhäckerstraße 12, Nürnberg

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Ausstattung

  • Balkon / Dachterrasse
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Garten
  • Stellplatz
  • Carport

Extras

  • durchdachter Grundriss
  • hochwertiger Fliesenbelag im Erdgeschoss und in den Bädern
  • Stabparkett in den Wohnräumen und Fluren der Obergeschosse
  • Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
  • teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
  • elektrisch bedienbare Rollläden im Erdgeschoss
  • großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie offene Küche
  • großzügiger Privatgarten mit Terrasse
  • zwei Kinder- und / oder Arbeitszimmer sowie großes Gästezimmer
  • Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche, Badewanne, Handtuchwärmekörper und Sanitärobjekten
  • zusätzliches WC im Erdgeschoss
  • mehr Stellfläche dank Abstellraum
  • voll unterkellert
  • massive Bauweise
  • Stellplatz mit Carport und Außenstellplatz
  • Gasbrennwerttechnik
  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Keller

Keller

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Martin Scheuerer
Martin Scheuerer 0911 3607-252

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Zur Maßentnahme nicht geeignet. Die tatsächliche Ausführung ist der Baubeschreibung und den beurkundeten Plänen zu entnehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertungen vorbehalten. Die Grundrisse zeigen teils Zusatzausstattung.

Bedarfsausweis: 26,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2019, Effizienzklasse A+