Nürnberg/ Schwabach, Juni 2026 – Im Norden der Goldschlägerstadt Schwabach nimmt eines der spannendsten Neubauprojekte der Region sichtbar Gestalt an: Das Quartier StadtGOLD an der Fürther Straße wächst planmäßig. Auf rund 17.000 m² entstehen in fünf Bauabschnitten insgesamt 210 Wohnungen, Gewerbeeinheiten und ein offener Quartiersplatz – geplant, realisiert und vermarktet aus einer Hand durch die Bayernhaus Projektentwicklung GmbH.

Bauabschnitte 3 & 4: Innenausbau läuft an

Seit April 2025 realisiert Bayernhaus im Auftrag der staatlichen Wohnungsbaugesellschaft BayernHeim 116 geförderte Wohnungen für die Einkommensgruppen I–III. Der Rohbau einschließlich Tiefgarage steht – ein wichtiger Meilenstein, der Mitte Mai mit dem Abbau der drei großen Baukräne sichtbar wurde.

Derzeit laufen die Arbeiten auf Hochtouren: An Haus 4 beginnen parallel die Estricharbeiten sowie die Gala- und Außenanlagenarbeiten. Das Dach ist bereits fertiggestellt, begrünt und mit einer Photovoltaikanlage der Stadtwerke Schwabach ausgestattet. Die Hauptfassaden präsentieren sich nach dem weitgehenden Abrüsten bereits in ihrem späteren Erscheinungsbild.

An Haus 3 laufen die Rohmontagearbeiten der Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektrotechnik. Das Rohbauteam startet mit dem Schließen des Trockenbaus, sodass hier zügig mit dem Innenausbau begonnen werden kann. Auch die Fassadenarbeiten sind in vollem Gange.

Als Mieterin für eine der vier Gewerbeeinheiten im entstehenden Mehrgenerationen-Quartier mit sieben Themenspielplätzen, Quartiersplatz und Grünflächen, konnte bereits die mittelfränkische Bäckereikette „Der Beck" gewonnen werden.

Bauabschnitt 5: Vertriebsvorbereitung – Eigentumswohnungen im Effizienzhaus-Standard

Parallel zum laufenden Baugeschehen bereitet Bayernhaus derzeit den Vertrieb des fünften Bauabschnitts vor: 52 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, Terrasse oder Balkon gehen dann in den freien Verkauf – realisiert im zukunftsweisenden Effizienzhaus-Standard mit KFN-40-Förderung sowie Vorzertifizierung für das QNG-Siegel, ergänzt durch Dachbegrünung, Photovoltaik und Wärmepumpen.

Interessenten und Kapitalanleger können sich ab sofort vormerken lassen.

Attraktiver Standort für viele Zielgruppen

Die Nähe zur Schwabacher Altstadt, die sehr gute Verkehrsanbindung und kurzen Wege zu Nahversorgern, Ärzten und Grünflächen machen StadtGOLD gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare, Senioren und Kapitalanleger.

Über die Bayernhaus Projektentwicklung GmbH

Seit mittlerweile 50 Jahren entwickeln wir, die Bayernhaus Projektentwicklung, in der Metropolregion Nürnberg Lebensräume zum Wohlfühlen – von Eigentumswohnungen über Doppel- und Reihenhäuser bis hin zu ganzen Quartieren. Jedes Projekt entsteht mit dem Anspruch, bleibende Werte zu schaffen – persönlich begleitet von unserem erfahrenen Team, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Das überzeugt auch unsere Kunden. Zur erstklassigen Bauqualität gehört eine zeitlose ansprechende Architektur mit Räumen, in denen Menschen in verschiedenen Lebensphasen modern, komfortabel und unkompliziert leben können. In diesem Jahr feiert Bayernhaus sein 50-jähriges Bestehen. 

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