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Immobilienhighlight im September

Freiräume für Ihre (Wohn)Träume

Viel Platz und viel Komfort zum Einziehen und Wohlfühlen in einer unserer letzten großen Eigentumswohnungen in Stein bei Nürnberg.

Wohnung 49 in 51 Stories

Die clever geschnittene 109 m² große Dachgeschosswohnung ist mit ihrem beinahe quadratischen Grundriss ein echtes Raumwunder. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Mit seinen 37 m² ist er das Herzstück der 4-Zimmer Wohnung und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen oder Entspannen.

Viel Freiraum zum Loswohnen

In den beiden nahezu identischen Kinderzimmern (ca. 14 m²) haben die Kleinen viel Freiraum zum Toben und Spielen. Die Zimmer können Sie aber genauso gut als großzügige Arbeits-, Hobby- oder Ankleidezimmer nutzen. Sie sind der perfekte Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten, achtsame Stunden beim Yoga oder für Ihre modischen Schätzchen. Und bieten viel Platz in Ihrem neuen Eigenheim.

Ruheoase in den eigenen 4 Wänden

Im eleganten Tageslichtbad können Sie sich eine kleine Auszeit vom Alltag gönnen. Mit einer Walk In Dusche, einer Badewanne und Markensanitärobjekten wird es zur Wohlfühloase in den eigenen 4 Wänden.

Für noch mehr Wohnkomfort

Weitere Pluspunkte sind der sonnige Südbalkon und das separate Gäste-WC mit extra Dusche. Denn mit zwei Bädern können alle Familienmitglieder am Morgen ganz ohne Hektik in den Tag starten. Der Balkon mit Südausrichtung bietet außerdem viel Freiraum, um mit der ganzen Familie den Sommer draußen zu erleben, laue Sommerabende mit Freunden zu verbringen oder mit der besten Freundin die Nachmittagssonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen.

Zusätzlich lassen sich die Rollläden in der Wohnung teilweise elektrisch bedienen und sorgen so für noch mehr Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause.

51S Immohighlight

Ihre Wohnung auf einen Blick:

  • 4 Zimmer
  • 109 m²
  • geräumiger Flur mit Abstellfläche
  • großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie halboffene Küche
  • Balkon mit Südausrichtung
  • zwei große Kinder- und/oder Arbeitszimmer
  • großzügiges, barrierefreies Tageslichtbad
  • bodengleich geflieste Walk In Dusche, Badewanne, Handtuchwärmekörper und Marken-Sanitärobjekte
  • zusätzliches Gäste-WC mit bodengleich gefliester Dusche
  • mehr Stellfläche dank Abstellraum
  • Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
  • teilweise elektrisch bedienbare Rollläden
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug in alle Etagen
  • Kellerabteil sowie gem. Fahrradabstellraum
  • Gasbrennwerttechnik und Solarthermie
  • Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
  • Effizienzklasse A

Kurze Wege und top Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe des Wohnensembles befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Aber auch Kindertagesstätten und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Ihre Kleinen schnell wieder Zuhause sein können. Die nächste Bushaltestelle ist außerdem nur wenige Meter entfernt, wenn Sie mal ohne Auto unterwegs sein möchten. Zu Fuß oder per Rad gelangen Sie außerdem in kürzester Zeit zum Neukirchpark, dem Waldsportpark sowie anderen Freizeiteinrichtungen.

Die optimale Verkehrsanbindung macht Stein zum idealen Lebensmittelpunkt, wenn Sie in der Metropolregion arbeiten und ein neues Zuhause suchen. Denn Nürnberg, Fürth, Erlangen, Ansbach sowie die Autobahnzubringer Richtung Nord-Süd und Ost-West sind in kurzer Zeit erreichbar.

Mit einer tollen Lage und top Infrastruktur bieten unsere Eigentumswohnungen in Stein höchste Lebensqualität für Sie und Ihre Lieben.

Weitere Infos

Detailliertere Informationen zur oben genannten Wohnung 49 erhalten Sie im Exposéplan.
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